GYIK
A többségi tulajdonszerzéssel a város aktívabban alakíthatja az egykori iparterület jövőjét. Ez fontos lépés a tulajdonviszonyok rendezése és a hosszú távú revitalizáció előkészítése felé.
A tulajdonszerzést a város két ütemben, 100 %-ban támogatásból valósította meg. Az állami támogatás fedezetet biztosít 2027. december 31-ig a terület üzemeltetésével és a tulajdoni jogviszonyok rendezésével összefüggő feladatok finanszírozására is.
A tulajdonszerzés keretében 41 db épület, építmény és építménycsoport is a megszerzett vagyon részét képezi, összesen 57 351 m² redukált alapterülettel. A város tulajdonába kerültek az iparvágányok és a belső úthálózat is.
Az Önkormányzat immáron 56%-os tulajdoni illetőséggel rendelkezik, ami lehetővé teszi, hogy a város aktívabban vegyen részt a terület jövőjének alakításában. A teljes tulajdonosi és területhasználati helyzet rendezése azonban további feladat.
A mintegy 130 hektáros terület körülbelül 140 tulajdonostárs osztatlan közös tulajdonában áll. A tulajdonviszonyok mellett a területhasználatot, az épületek nyilvántartását, valamint a műszaki és környezeti kérdéseket is rendezni kell.
A végleges hasznosítás még nem dőlt el. A vizsgált fejlesztési irányok között korszerű ipari és gazdasági tevékenységek, szolgáltatások, kereskedelmi, kutatás-fejlesztési, kulturális, sport- és rekreációs funkciók is szerepelnek.
Igen, a jövőképben ipari és gazdasági funkciók is szerepelnek. Elsősorban olyan tevékenységek jöhetnek szóba, amelyek illeszkednek a terület adottságaihoz, és alacsony logisztikai igényű, közel nulla károsanyag-kibocsátású működést tesznek lehetővé.
A területen működő vállalkozások és tevékenységeik fontos részét képezik a DAM jelenlegi működésének. A revitalizáció előkészítése során figyelembe kell venni a meglévő gazdasági tevékenységeket és a kialakult területhasználatot.
A korábbi ipari tevékenység miatt a terület egyes részeinek környezeti állapota további vizsgálatot igényel. Az eredmények alapján határozhatók meg a szükséges környezetvédelmi beavatkozások és kármentesítési feladatok.
A vizsgált fejlesztési elképzelésekben zöldfelületek, zöldfolyosók, rekreációs területek és közösségi terek is szerepelnek. A konkrét helyszínek és funkciók a további tervezés során alakulnak ki.
Jelenleg a későbbi fejlesztések feltételeinek megteremtése zajlik. Ennek része a geodéziai felmérés, a digitális alaptérkép elkészítése, a tulajdonosi és használati viszonyok rendezésének előkészítése, valamint a terület rendbetételéhez szükséges feladatok műszaki tartalmának a meghatározása.
A DAM revitalizációja hosszú távú, több ütemben megvalósuló folyamat. A teljes terület megújulásának időpontja jelenleg nem határozható meg; a következő években a tulajdonviszonyok rendezése és a fejlesztések előkészítése áll a középpontban.